深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

水产养殖遇高温天敌？“气象+保险+期货”组合拳为你保驾护航

炎炎夏日，高温酷暑不仅考验着人们的日常生活，也给水产养殖业带来了巨大挑战。高气温会导致水质恶化、水产减产甚至死亡，给养殖户造成严重经济损失。为了帮助养殖户抵御高温风险，近日，由中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司、中泰期货股份有限公司和天韧科技（上海）有限公司联合推出的“水产养殖温度指数保险+天气衍生品”创新产品在广州发布。

该产品以中央气象台发布的“中央气象台-大商所温度指数”为基础，为水产养殖户提供保险保障。当实际气温高于保险合同约定的指数值时，养殖户即可获得赔款，弥补高温造成的损失。

为了进一步满足不同养殖户的需求，该产品还提供了天气衍生品服务。养殖户可以根据自身情况，选择买入或卖出天气衍生品合约，锁定高温风险敞口，实现风险管理的精细化。

“水产养殖温度指数保险+天气衍生品”创新产品的推出，是“气象+保险+期货”服务模式在“三农”领域的成功应用。该产品不仅为水产养殖户提供了有效的风险管理工具，也为服务“三农”开辟了新路径。

创新产品背后的力量

“水产养殖温度指数保险+天气衍生品”创新产品的诞生，离不开三方的通力合作。

中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司作为国内领先的保险公司，拥有丰富的保险产品开发经验和强大的风险管理能力。中泰期货股份有限公司作为国内领先的期货公司，拥有专业的期货交易和风险管理服务能力。天韧科技（上海）有限公司则拥有领先的气象大数据和衍生品技术。

三方的强强联合，为该产品的创新设计和顺利落地提供了坚实的基础。

“三农”领域的福音

“水产养殖温度指数保险+天气衍生品”创新产品的推出，为水产养殖业带来了以下益处：

• 有效帮助养殖户抵御高温风险，降低经济损失；
• 提高养殖户的风险管理水平，促进养殖业可持续发展；
• 推动“气象+保险+期货”服务模式在“三农”领域推广应用，助力乡村振兴。

未来，随着该产品的不断完善和推广，必将为更多“三农”领域提供有效的风险管理解决方案，助力农业农村经济健康发展。